我国装配式建筑已经发展了近70年，从手工作业到机械化生产、从借鉴到自我创新，有过高潮也经历过低谷。20世纪50年代，我国借鉴前苏联和东欧各国的经验在国内推行装配式建筑，国内工业建设热情高涨，以混凝土结构为主的装配式建筑得到快速发展。到了80年代，由于抗震性能差，防水、隔音等问题的出现，装配式建筑发展进入低谷期。进入21世纪，在“环保趋严+劳动力紧缺”背景下，装配式建筑迎来发展新契机。

2013年以来，中央及地方政府持续出台相关政策大力推广装配式建筑，加之装配式技术发展日趋成熟，形成了如装配式框架结构、装配式剪力墙结构、3D定制墙板装配式等多种形式的建筑技术，我国装配式建筑行业迎来快速发展新阶段。

制造业转型升级大背景下，中央层面持续出台相关政策推进装配式建筑行业的发展。2016年9月国务院办公厅发布《关于大力发展装配式建筑的指导意见》中指出要多层面、多角度的发展装配式建筑行业。近几年，随着一系列政策的颁布，加快了我国装配式建筑行业的发展。

2019年我国新建装配式建筑面积增速超40%

我国建筑业当前仍是一个劳动密集型、以现浇建造方式为主的传统产业，传统建造方式提供的建筑产品已不能满足人们对高品质建筑产品的美好需求。预制装配式建筑相较于传统建筑而言，拥有更高的施工质量、加快工程进度等优势。为此，我国需要大力发展装配式建筑。

随着国家“蓝天白云保卫战”产业发展指导思想影响下，建筑行业发展迎来巨大挑战，对于施工环保，产品节能等各方面提出了更高的要求。装配式建筑相对于传统砖混及框架结构的优势在于：环保、效率高、经济成本低等。由于采用工厂预先模块生产，对于每个版块造型能够与效果设计图达到精准复制，并且模块与模块精准化拼接，大大改善住房降噪及平整度；房屋所有结构在工厂生产完成，在工地仅需拼装，与传统一个工地需要几十工人情况不一样，仅需要四到五个人就可以一个月之内完成一栋300平米左右的别墅搭建，不仅对人力资源及业主经济成本降低很多标准，并且整个工地几乎看不到建筑垃圾，并且无扬尘污染，对施工人员及周边环境起到较大保护作用。

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